HAMON Bernadette : A vendre maison 9 pièce(s) à Rennes 265m² 786 000€ - Achat / Vente | HAMON Bernadette OptimHome SAINT GREGOIRE Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons saint gregoire , Maisons A vendre Maisons mouaze , Maisons A vendre Maisons melesse , Maisons A vendre Maisons montreuil sur ille , Maisons A vendre Maisons cesson sevigne Vous méritez l'exclusivité ! Entre le cimetière de l'est et Saint Hélier, découvrez cette grande maison-loft de 265 m2 complètement rénovée. Ce loft vous propose au rez de chaussée,une entrée avec placards, une pièce de vie avec de beaux volumes sous plafonds ouverte sur terrasse, une cuisine équipée, un wc, une salle d'eau, une chambre, un local technique. Séparé par une porte vitrée, un vaste atelier sous verrière équipé d'un poêle et d'un point d'eau Idéal professionnels (Architecte, galerie, création, coworking). A l'étage, une coursive, un wc, une salle de bains, trois chambres dont une avec dressing, mezzanine ouverte sur atelier Un garage. Grande qualité de rénovation, Chauffage au sol, aspiration centralisée, géothermie verticale, énergie solaire, wmc double flux, double vitrage aluminium. Accès rapide gare sud, écoles et collège à proximité. Son caractère fonctionnel propose les codes de l'atelier et la tranquillité d'une maison. La clarté est de mise dans l'ensemble des pièces y compris dans sa généreuse pièce de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix du bien. Contactez Bernadette HAMON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478819907 Greffe de RENNES) 06 74 59 73 00 http://www.hamonb.optimhome.com (réf. 830039307692 / 404160 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

LOFT AVEC ATELIER SOUS VERRIERE A RENNES



Entre le cimetière de l'est et Saint Hélier, découvrez cette grande maison-loft de 265 m2 complètement rénovée. Ce loft vous propose au rez de chaussée,une entrée avec placards, une pièce de vie avec de beaux volumes sous plafonds ouverte sur terrasse, une cuisine équipée, un wc, une salle d'eau, une chambre, un local technique.

Séparé par une porte vitrée, un vaste atelier sous verrière équipé d'un poêle et d'un point d'eau

Idéal professionnels (Architecte, galerie, création, coworking).

A l'étage, une coursive, un wc, une salle de bains, trois chambres dont une avec dressing, mezzanine ouverte sur atelier

Un garage.

Grande qualité de rénovation, Chauffage au sol, aspiration centralisée, géothermie verticale, énergie solaire, wmc double flux, double vitrage aluminium.

Accès rapide gare sud, écoles et collège à proximité.

Son caractère fonctionnel propose les codes de l'atelier et la tranquillité d'une maison. La clarté est de mise dans l'ensemble des pièces y compris dans sa généreuse pièce de vie.





Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix du bien. Contactez Bernadette HAMON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478819907 Greffe de RENNES) 06 74 59 73 00 http://www.hamonb.optimhome.com (réf. 830039307692 / 404160 )

** 786 000 € honoraires inclus | 758 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    786000 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Géothermie

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    parfait état

Surfaces

  • Surface
    265 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    314 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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